UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR TU PRIMERA VIVIENDA: FONDO DE GARANTÍAS ESPECIALES

En 2023, el Gobierno lanzó el Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) con el objetivo de apoyar a las familias en la obtención de créditos hipotecarios y reactivar el sector inmobiliario. Este fondo ha sido extendido hasta finales de 2024 y ha sido actualizado para brindarte aún más beneficios.

¿Qué es el Fogaes?

Es un fondo de garantía estatal que actúa como aval para que puedas acceder a un crédito hipotecario con hasta un 90% de financiamiento, facilitando así el camino hacia la compra de tu primera vivienda.

Importante: El 90% se refiere al porcentaje máximo de financiamiento del crédito hipotecario que puede obtenerse a través de las instituciones financieras, mientras que el 10% se refiere al porcentaje del valor de la vivienda que el Fogaes garantiza como respaldo adicional para facilitar el acceso al crédito.

Actualizaciones para el 2024:

  • Se aumentaron los recursos disponibles pasando de U$165 millones a U$208 millones.
  • Se extiende su vigencia hasta diciembre de 2024.
  • Se eliminan las restricciones mínimas, como el requisito de ventas anuales netas de 100 mil UF.
  • Para constructoras con mandante público se elimina el máximo de 1 millón de UF, lo que facilitará las emisiones de boletas de garantía.
  • Se incrementa en 10% el porcentaje en cada uno de los tramos.
  • Se ampliará la garantía a pólizas de seguro.

¿Cómo puedes postular?

Es fácil y accesible. Puedes gestionar tu postulación hasta diciembre de 2024 a través de nuestras instituciones financieras asociadas:

  • BancoEstado
  • Banco Internacional
  • Scotiabank
  • BCI
  • Itaú Corpbanca
  • Bice
  • Santander
  • Banco Falabella
  • Cooperativa Coopeuch

Requisitos para acceder:

Para optar por el respaldo del Fogaes, debes cumplir con los siguientes requisitos básicos:

  • Ser persona natural.
  • No ser propietario de otra vivienda.
  • Que el valor de la propiedad no exceda las 4,500 UF.
  • Cumplir con las condiciones establecidas por las instituciones financieras.

Beneficios adicionales:

La garantía del Fogaes tiene una vigencia de 10 años a partir de su otorgamiento, independientemente de los plazos del crédito. Esto te proporciona seguridad y estabilidad a largo plazo en tu inversión.

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